『資産ができた際には早めの遺言公正証書作成をお薦め(#^^#)』

投稿者:

こんにちは 

 

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家業との足のわらじで奮闘している

【プレジデント168】です!(^^)!

 

 

 

↓励みになりますのでクリックしてください(*’▽’)↓


不動産投資ランキング

人気ブログランキングへ

 にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

 

 

さて、前回のブログの続きです↓

president168.hatenablog.com

 

不動産経営をしていると良いことがいくつもありますよね(#^^#)

 

不動産投資はミドルリスクミドルリターンと言う感じですが・・・

 

しっかりと見極めて物件を取得し運営していけば非常に良いと思います(^^♪

 

更に銀行からの融資を引いたうえでレバレッジを効かせて投資できるのも魅力♪

 

デッドクロスだけしっかり気を付けなければなりませんがね・・・(^▽^;)

 

金利分は当然毎月支払いますが確実に元金も減っていくので資産が増えますね(#^^#)

 

もあと20年もすれば融資がなくなり全て私の資産となるので・・・

 

子ども達のために不自由ない生活をさせてもらいたいと思ってますヽ(^o^)丿

 

もちろんそれまでの間もしっかりとキャッシュフローも出ておりますしね( *´艸`)

 

所有している物件も時期に資産整理していくこともあるかと思いますが

 

私はおおよそ生涯の所有物件が固まってきたところで終活を始めるべきだと思います。

 

融資が終わるまで持っていたら数億円の資産になるので相続税がかかりますし・・・

 

2/3の物件に団体信用生命保険をかけているので必然的に財産になります(^^;)

 

私は死んじゃってると思うので何も気にすることもできませんが(^_^;)

 

残された家族はなんせ税金高いじゃないですか~(^▽^;)

 

その時にどのように税金対策していくかも残していかないといけません(^-^;

 

そして残された家族は仲が良くてもやっぱりもめることもありますし・・・

 

私も間違いなく普通に行けば妻や子ども達よりも先に旅立つはずなので・・・

※そうでない未来は絶対に嫌ですし考えたくないです(; ・`д・´)

 

30代の時に遺言を公正証書で作成しました( *´艸`)

 

その時のブログは下をクリック↓

 

president168.hatenablog.com

president168.hatenablog.com

 

私の父親も母親も恵まれた家族だったこともあり・・・

 

結構相続の際にもめました(;´д`)

 

私の不動産投資や不動産経営の目的は家族を不幸にするためじゃないですから(*´з`)

f:id:President168:20190627000504p:plain

 

まぁまだ41歳のワタクシがそこまで心配する必要はないと思いますが・・・

 

作っておいて失敗はないですよね(*´з`)

 

しかも相続の際に遺産分割協議がしっかりできていないと預金も下ろせなくなります

 

その点も遺言書でしっかりと記載をして遺産を分配しておけばスムーズですよね♪

 

ぜひこれをきっかけに資産が残る投資家の皆様はさみしいと思いますが・・・

 

自分がいなくなった後の事を考えて遺言公正証書を作ることをお薦めします(^^♪

 

 

つづく・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 サラリーマン大家として築浅・築古・アパート・戸建ての所有まで( *´艸`)

 ~~~~~~~所有物件取得の物語ブログ(*‘∀‘)~~~~~~~

所有物件の購入物語をそれぞれまとめたブログ達です(^^♪

ぜひ見てみてください♪

 

①【サラリーマン大家デビュー物語】

☆築7年の任意売却戸建て所有のお話(*´з`)☆

president168.hatenablog.com

 

②【築5年鉄骨メーカーアパート購入物語】

☆JR駅徒歩9分AP♪金消契約後の悲劇を乗り越えてΣ(゚Д゚)☆

president168.hatenablog.com

 

③【初の地方物件購入(^-^)目指せ個人事業主物語】

☆栃木県の鉄骨メーカーAP♪本気の手紙を添えて買付(=゚ω゚)ノ☆

president168.hatenablog.com

☆入居率50%を満室にできるまでのお話( *´艸`)☆

president168.hatenablog.com

 

④⑤【築4年BBQ付の億越えアパート購入物語】

 ☆土地を無償提供してもらったおかげで購入(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑥【木質ハウスメーカーで新築物語(*^^)v】

☆コンセプトアパート建築で金利は0・69%(#^^#)☆

president168.hatenablog.com

 

⑦【初の築古物件(^-^)リフォームなしの戸建て購入物語(=゚ω゚)ノ】

☆160万で43.5%の高利回り物件(・´з`・)☆

president168.hatenablog.com

 

 ⑧【地続きで購入(*^^)v高利回り物件購入の物語】

☆200万で39%の物件所有(^^♪二棟で41%の物件☆ 

president168.hatenablog.com

 

 

 

 

 

 

 

 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

 

 

 

 

 

 

 

コンサルをしている【菊原智明氏】の新刊に私も載りました(´▽`)

 是非宜しくお願いします( `ー´)ノ

↓↓↓↓↓↓

 

 

 ↑↑↑ここから購入できます♪

 是非読んでみてください( ..)φメモメモ

 

 

 

 

↓面白かったらクリックしてください(*‘∀‘)↓


不動産投資ランキング

人気ブログランキングへ

 

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

 ↑ぜひこちらもクリックしてください(^.^)

 

Source: 【プレジデント168】大家業と家族の奮闘日記

返信を残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です